3月26日早间，华润万象生计（HK01209）发布2023年度事迹讲解。年报默契，2023年公司齐备收入147.67亿元，同比增长22.89%；毛利润46.94亿元，同比增长30.00%；毛利率由2022年的30.1% 增长至2023年的31.8%；激动应占溢利29.29亿元，同比增长32.76%。董事会忽视宣派末期股息每股48.1分，同比增长54.2%。

营收方面，从两大主要业务板块来看，住宅物业处置职业收入为96.00亿元，同比增长23.05%；交易运营及物业处置职业板块收入为51.66亿元，同比增长22.59%。

具体从购物中心业务方面来看，为止2023年末，华润万象生计旗下在营购物中心101座，齐备零卖额1812亿元，同比增长43.3%，其中重奢购物中心13座，新签约交易轻财富外拓名目14个，购物中心储备名目达83个。

尤为值得一提的是，3月14日，中原华润交易财富顽固式基础样式证券投资基金到手上市，首发底层财富青岛万象城成为阛阓存眷焦点。青岛万象城是青岛市开发面积最大、入驻品牌最多的购物中心之一，亦然华润置地旗下中枢交易名目。

对此，华润万象生计的处置层觉得，公募REITs买通了购物中心的退出渠说念，有助于周转存量财富，同期夙昔交易处置头部企业会进一步提高，母公司华润置地也可通过REITs加大交易详尽体的布局，有意于万象生计扩大处置界限。

物业界限方面，为止2023年末，华润万象生计领有在管开发面积约3.70亿平素米（不含购物中心名目），同比提高24.6%；合约开发面积4.25亿平素米，同比提高16.2%，遮蔽寰宇171个城市，而且年内拓展城市空间名目1281个，集团提供交易运营职业的已开业购物中心数目为98个，已开业写字楼数目为26个，并有3个已开业购物中心分租名目。

公司处置层还示意，夙昔，华润万象生计料到选拔性收购及投资具有一定例模、盈利才调的物业处置公司，扩大优质交易包租名目，并积极存眷具有互补上风、优质的交易运营公司收购及投资契机。积极拓展优质第三方名目，扩大阛阓份额，齐备界限经济效应。

华润万象生计董事会主席李欣示意，议论2024年，机遇挑战并存，机遇大于挑战。集团将以“有意润的营收和有现款流的利润”为中枢筹备战略，负重致远齐备事迹持重增长与激动价值提高。

【分析】南边+记者 柴亚娟

【议论】冯善书

【栏目统筹】周中雨

【海报贪图】郑炜良 刘子葵

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